[ 更换 ]
德州装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

“三变”让大石板古村焕发勃勃生机 西昌农村宅基地制度改革见到实在成效

农村 制度 古村 基地

在西昌邛海海岸线以南,有一处曾经养在深闺无人识的古村——海南街道大石板村,这里的村民们,一度艰难地经营着传统的渔业、种植、农耕等传统产业。

而今天的古村,以“宅基地及闲置资产改革”为法宝,加快推进农村“三变”(资源变资产,资金变股金,农民变股民)改革,“新”与“旧”在这里完美结合,“古韵”与“乡愁”在这里完美演绎,阳光康养、民宿、餐饮、休闲旅游等产业融合发展体系让古村焕发勃勃生机。

古村涌动春潮

“以前就是靠海吃海,点渔,种庄稼,想都没有想到能挣更多的钱。这些年通过这些好领导的关心,我们破旧的村庄变成了美丽的旅游区,大家洗脚上田,也不再打渔了,房子租给他们搞住宿和旅游,我们帮他们打工,又可以挣工资,太巴适了!”殷小勇作为西昌市海南街道大石板古村的村民,看着美丽的村庄,以及在享受生活着挣钱,他乐呵呵地说道。

记者从大石板村村民摆谈中了解到,古村始建于明代,重建于清代道光二十八年,历史文化源远流长,拥有得天独厚的自然生态资源和特色鲜明的茶马古道文化,丰富多彩的民族文化与绚丽多姿的自然生态相融共生。

可这里的村民们,曾经一直守着海边良好的资源和美丽的环境,却艰难地经营着传统的渔业、种植、农耕等传统产业,只能维持温饱。

大石板古村毗邻邛海湿地公园、坐落在泸山脚下,内有古寺、古树、古建筑,渔民文化、马帮文化、茶马文化、土坯房文化等,是一个极具厚重的历史文化传承的古典村落。

而古村的改变,从乡村振兴战略的号角中开始。随着乡村振兴战略的实施,古村以“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”为总要求,将产业、文化、人才、组织、生态“五大振兴”融入示范区的打造和建设,大力保护古树、古井、古寺、古民居等历史文化遗产,以“宅基地及闲置资产改革”为法宝,加快推进了农村“三变”(资源变资产,资金变股金,农民变股民)改革,确立了“民宿+康养+文创+研修”的发展思路。

“三变”让村庄生机勃勃

眼前的大石板古村,绿树成阴、鲜花盛开,“新”与“旧”在这里完美结合,“古韵”与“乡愁”在这里完美演绎的村庄焕发勃勃生机。

记者获悉,近年来的大石板村以党组织为统领、集体经济组织成员为主体、新型经营合作组织为载体、特色优势产业为支撑,在壮大村民和村集体经济收入中,古村盘活了各类资源,探索深化“宅基地”经营模式,通过“公司+农户”的形式,探索形成流转经营、入股经营、委托经营、自主经营、挂靠经营等五种模式,盘活了闲置宅基地和安置房,提升特色民宿质量,促进文旅融合发展,带动村集体经济和群众收入,实现“三变”转换。

在探索宅基地流转经营模式中,该村引导20户村民将老旧闲置房屋以每月15-20元/平方米的价格流转给商户,由商户在现状的基础上改造为民宿进行经营;引导13户村民通过出租的方式,将现有房屋以每月18-28元/平方米流转给第三方服务公司,由公司统一打造为民宿进行经营,村民通过收取租金、就地务工的方式实现创收。

大石板村大力整合资源,将集体的闲置宅基地、村民的闲置宅基地、农房等资源量化为经营股本,与社会资本合作,按股分红。目前,通过村集体经济组织出资修建农贸市场,入股企业等主体,盘活农村闲置晒坝3个、4050平方米,集体年收益4.8万元;新打造旅游小集市1个、1200平方米,入股企业分红。村集体经济组织修建篮球场,入股企业,盘活集体闲置宅基地2650平方米,年收益5万元。

大石板村还对部分有经营管理理念、具备经营条件的村民,鼓励盘活现有宅基地,自主创办特色民宿、特色餐饮等,目前村集体引导78户村民将拆迁安置房自行打造为民宿,由村民自主经营。二是村集体利用闲置的粮食加工房,集体全额投资450万元,将其改造为民宿“归心十二间”,由村集体自主经营,壮大村集体经济。

同时与西昌市旅投公司、川威集团联合成立了大石板文化旅游开发有限公司,按照海南街道宅基地改革工作方案,对辖区内通过进城购房、搬迁离村、老旧仓房等闲置的48户宅基地进行有偿腾退,腾退面积达6080.4平方米。大石板村将腾退出的宅基地以资源入股的方式,委托给大石板文化开发公司整合开发,打造成咖啡厅、简餐厅、茶室、民宿等,按股份分红。

大石板村还全力盘活拆迁安置小区,增加群众第三产业收入,充分体现能搬走、安得下、有发展的拆迁安置目标。通过深入调查,在村支部的协调下,将部分基础条件较好、愿意接受培训、管理的41户农户挂靠“西昌邛海国际康养服务有限责任公司”管理经营。村民将安置房自行打造为民宿,由农户按照公司统一设计进行装修、经营、管理。公司对合作经营户统一开展服务培训、统一日常督导,通过公司的平台统一对外宣传营销,极大解决了客源,改善了管理水平。公司安排游客到民宿居住,由公司与农户协商制定两种挂靠收费模式,供农户选择。一是由公司负责游客饮食、娱乐活动,农户只负责住宿,由公司收取游客费用,并给予农户每天每人80元住宿费;二是农户自行负责食宿、娱乐活动,由农户收取游客费用,公司收取农户收入的10%-15%管理费。

乡村振兴战略中的靓丽“风景”

现在的大石板村,成为西昌乡村振兴示范区,所有村民已由传统的渔业、种植、农耕传统产业转变为以阳光康养、民宿、餐饮、休闲旅游等产业融合发展体系。

值得一提的是,古村的民宿经济,均以“民宿合作社”为龙头,以村民为主体,通过重新改造环线风貌,改善居住环境,为来往游客提供融入自然、文化与生产生活方式的沉浸式、个性化体验。为了让大石板古村的民宿产业科学、可持续发展,这里还专门打造了“乡村振兴智慧服务中心”,通过服务中心的现代化智能信息系统,可以对民宿产业进行智慧管理、智慧运营、智慧服务。同时,还专门打造了“电子超市”和“大石板集市”,附加了游客服务功能,为游客提供更加方便的住宿、休息、餐饮、娱乐、购物等服务。

“大石板古村旅游能蓬勃发展,主要依赖于古村坐落于国家级旅游度假区内,让土地和村庄发挥资源优势,并承担守护好这片绿水青山的历史使命和担当,在保护中利用和开发,从而让绿水青山变成金山银山。”一直参与到大石板乡村振兴示范区建设工作中的李迎春告诉记者。

大石板古村成为西昌市巩固脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接试验试点的模板,通过农村宅基地制度改革的试点,让村民们的村庄资源变成为资产,资金变股金,农民变股民;让绿水青山变成金山银山,实现家在青山绿水间,游在青山绿水间,好日子在青山绿水间。

大石板古村通过宅基地等资源的集聚,让古树变成“摇钱树”,古井不断涌甘泉,古村焕发新生机,持续迸发出顺势而上的发展“活力”。

目前的大石板古村,正紧紧围绕农村美、农业强、农民富,向改革要动力,以改革促发展,使大石板村成为乡村振兴战略中的靓丽“风景”。

记者也获悉,目前的西昌正在安宁镇、佑君镇、樟木箐镇、裕隆乡、海南街道和安哈镇6个乡镇(街道)深入开展农村宅基地制度改革试点,并在取得成效的基础上乘胜追击,引向深入。(记者 李春)

相关内容

价格很透明 产品很靠谱 服务很保障 #德州装修

今天我们前往滨河花园进行水电对接。这位客户最初选择的是哪家品牌呢?尽管已经缴纳了定金,但设计图却迟迟未能交付,后来还出现了一些关于报价的问题。据说增项过多,客户对此感到十分不满,最终选择了退定金并找到我们。这位客户选择我们,主要是因为我们的···

#德州装修

德州恒盛领袖套内面积110平米,全屋定制落地6.8W。在德州旁边的吴桥县恒盛领袖小区套内面积110平左右,全屋定制落地价68000。客户是一位老师,先后对比过很多家,进店两次就交钱。我们聊了很多,客户想做一个书香气比较重的极简新中式,我们以···

德州:1200余条市民热线投诉“装修”

3月13日,记者从12345市民热线了解到,2017年,12345市民热线共接听涉及装修相关内容的投诉电话1208条,投诉内容主要包括装修合同不规范,加重消费者责任;出现拖延工期现象;建材质量不合格;装修人员无证上岗,装修质量难保证;维修义···

2023年度/德州崇文社区便民中心(牟庄)内部装修及安装工程招标

2023年度/德州崇文社区便民中心(牟庄)内部装修及安装工程招标公告一、采购项目名称:崇文社区便民中心(牟庄)内部装修及安装工程二、采购项目编号:LRZB-DZ-20231018三、采购内容:标号 项目内容 数量 供应商资格要求 控制价(元···

德州装修公司告诉你装修七大流程

由于疫情的原因,很多业主本打算过完年就装修的,只能延长装修期限,等到夏季来临再装修,但不管如何,装修顺序是千万别搞错了,今天小编和大家聊聊关于装修流程的问题,希望能帮到大家。装修七大流程顺序一定要牢记对于有装修经验的师傅来说,自然懂得装修的···

建行德州分行:成功举办“龙卡惠装修”线上家装节活动

天高云淡,惠风和畅。10月24日,建行德州分行 “龙卡惠装修”线上家装节活动在德州市广播电视台成功举办。建行山东省分行信用卡业务部总经理白淑玲,建行德州分行党委书记、行长陈栋,建行党委副书记、副行长曲直出席活动。本次家装节采用线上直播、线下···

德州某小区业主一封装修告示,让邻里矛盾....

左邻右舍相互理解相互谅解可能就减少矛盾出现。下面这则装修告示,我想左邻右舍看了之后,即使在装修期间影响到了自己,因为有了这一温情告示,也会选择原谅。装修告示致1号楼各位友邻:6单元4楼东户即将开始装修,我们会在白天工作时间进行施工,休息时间···

德州年后装修市场迎来“春天”!婚房装修订单居多

随着疫情防控政策的优化调整,工人能进入小区施工,装修市场才算迎来了真正的回暖。2月13日,记者走访调查德州城区装修市场发现,装修公司早已开始动工、到建材市场咨询的市民络绎不绝、室内装修设计师忙起来顾不上喝水……春节过后,装修市场迎来小高峰,···

精装房装修质量差业主花半年维修 入住时却要交全年物业费?

德州新闻网讯 购买的房子交房了,本来是一件让人高兴的事情,可是齐河县的王先生却发现,房子出现了质量问题,他只能推迟了入住计划。经过半年的维修,王先生终于住进了新房,可是物业却告知王先生要交纳全年的物业费用,这让王先生无法接受。王先生是齐河人···

德州一小区新房天花板起砂掉灰 经协商待第三方鉴定后加固维修

重播 ···

德州:夫妻俩讨装修款使用“绝招” 扔砖抛石砸债..

德州新闻网讯(晚报记者 靳冬群通讯员李诚)本想住到别墅里享清福,哪料到越住越憋气,还被人往家里扔砖头,砸坏了玻璃。齐河县某别墅小区的余先生就遇到了这么烦心的事,其实都是装修惹的祸。 3月16日7时许,齐河县公安局开发区派出所接到报警:国科别···

德州市面上有哪些家装模式,我们该如何选择?

目前市面上主要有以下4种模式:一、清包也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,然后找装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。优点:由于是自己挑选购买材料,自由度和控制力比较大,可以直接控制材料的费用和品牌、质量等···

冰雪世界、动物园咖啡、新材料研发生产基地……德州齐河8个项目集中签约 总投资42.92亿元

齐鲁网·闪电新闻9月4日讯 9月3日,德州市齐河县举行招商引资项目集中签约仪式,德州市副市长董绍辉、齐河县委书记孙修炜出席并致辞,齐河县委副书记、县长王玮主持签约仪式,齐河县领导赵常祥、董庆新等出席。董绍辉在致辞中指出,齐河县招商引资项目集···

德州装修报价基本情况?想了解的看过来

在德州装修房子,在跟设计师确定好装修效果图以后,就要看具体的装修报价了,可是如果你是第一次装修房子,关于施工的工艺呀,材料的选择呀什么都不懂,也不知道装修项目要包含什么,也不懂该如何分辨一个是否为无良装修公司的坑蒙拐骗。正规的装修报价都会包···

德州:装修砸了承重墙 楼上墙面竟出现多条裂缝

重播 ···

德城区中医医院(德州联合医院)东院区项目进入装饰装修阶段

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 张磊 通讯员 夏梦作为德城区的重点民生项目之一,德城区中医医院(德州联合医院)东院区自立项开始至今关社会关注热度不减。近日,记者从项目部获悉,项目于2023年5月15日完成主体结构封顶,2023年7月31日完成主体结···

30年厚积薄发,德州家装业再启新征程

4月29日,德州博洛尼(德百分店)旗舰店开业仪式隆重举行!在开业仪式上,博洛尼集团领导代表、合作伙伴代表以及家居媒体代表共同为新店剪彩。博洛尼集团华东地区总经理赖总高屋建瓴地指出:“博洛尼品牌定位国际化,家居设计以现代设计和当代艺术方向为主···

高档装修用简一!密缝连纹、成品交付,德州当地好选择

大理石瓷砖的出现让人们在高档装修时除了选择大理石又多了一个好的选择“简一”创建于2002年,是大理石瓷砖品类的开创者,专注于高端大理石瓷砖的研发、设计、生产与应用,做世界上最好的大理石瓷砖,让更多人享受自然之美,推动行业创新发展。德州简一···

德州装修设计实景案例 | 120㎡精装房定制别样高级感

客餐厅实景空间Guest Dining Room在材质上,影视墙运用了岩板与烟熏橡墙板的结合,与整体格调相得益彰,尽显品质。餐厅柜新深灰橡柜体与奶油灰门板一深一浅的撞色处理,融入了博洛尼独有的印花打印墙板-冰川白,使整个通透的客餐厅空间时尚···

“低价”装修还送家具家电?德州警方破获装修合同诈骗案

重播 ···